De huurwaarborg
Iedereen die een woning huurt, moet een huurwaarborg betalen. Deze mag in principe niet meer zijn dan wat je voor twee maanden aan huur betaalt. De huurwaarborg is een garantie voor de huisbaas dat eventuele schade aan zijn eigendom wordt vergoed.
Betaal de huurwaarborg nooit rechtstreeks aan de huisbaas maar open bij een bank een speciale huurwaarborgrekening. Dat is een geblokkeerde spaarrekening waar niemand aan kan. De intresten zijn volledig voor jou. De gemakkelijkste manier om zo'n rekening te openen is dat je samen met de huisbaas naar de bank gaat nadat je een afspraak hebt gemaakt. Zo worden een aantal bezoeken aan de bank bespaart. Na het beëindigen van de huur wordt de huurwaarborg door de bank vrijgegeven. Daarvoor heeft de bank wel jouw handtekening en die van de huisbaas nodig.
Nieuw sinds 2007 is dat je aan de voorwaarde van de huurwaarborg kan voldoen in de vorm van een bankwaarborg. Daarbij verbind je je om de huurwaarborg aan de hand van maandelijkse betalingen geleidelijk aan op te bouwen. Je mag deze betalingen over ten hoogste drie jaren spreiden. Als je kiest om op deze manier de huurwaarborg te betalen, mag die niet meer zijn dan wat je voor 3 maanden aan huur betaalt. Zodra je de huurwaarborg volledig hebt betaald, krijg je rente.
Twee maanden huur is een groot bedrag. Niet iedereen kan dat zomaar op tafel leggen.
Het OCMW kan je misschien het geld lenen.
Als je aan de volgende voorwaarden voldoet, vraag dan een renteloze lening aan bij het 'Woningfonds van het
Brussels Hoofdstedelijk Gewest'.
- Je gaat in Brussel wonen
- Je bent minstens 18 jaar
- Je belastbaar inkomen is niet meer dan € 20 755,61 per jaar. Dat bedrag staat op het aanslagbiljet dat de belastingen elk jaar verzenden. Per persoon ten laste mag je € 1779,05 meer verdienen.
Ga voor meer informatie naar www.woningfonds.be of telefoneer naar 02/504.32.11.